Unsere Leistungen
Sichern Sie den Wert Ihres Hotels durch fundierte Entscheidungsgrundlagen. Wählen Sie das passgenaue Konzept für Ihren Standort und Ihre Immobilie. Richten Sie Ihr Hotel neu aus und bringen es im Markt wieder nach vorne. Finden Sie bestgeeignete Partner: seien es Betreiber / Marken, Investoren oder eine passende Immobilie.
Wir unterstützen Sie dabei.
Transaktionsberatung
Wir unterstützen institutionelle Investoren, Family Offices, Finanzinstitute, Asset Manager und Projektentwickler bei dem An- und Verkauf von Hotels sowie beim Neubau und Revitalisierung von Bestandsgebäuden nebst Auswahl bestgeeigneter Betreiber und Marken. Durch das Vertrauen und den richtigen Zugang zu Entscheidern von Investoren, Betreibern und Finanziers können Win-Win-Situationen ermöglicht und Transaktionen zum Abschluss gebracht werden.
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Asset Management
Der Bessere ist der Feind des Guten. Gerade im dynamischen Marktumfeld der Hotellerie ist die Marktposition des einzelnen Assets stets zu verbessern und Alleinstellungsmerkmale zu schärfen. Zugleich gewinnt die EU-Taxonomie und die damit verbundenen Herausforderungen immer mehr an Bedeutung. Im Fonds- und Asset Management stehen wir Ihnen zur Seite bei der Optimierung Ihres Portfolios.
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Projektentwicklung
Projektentwickler unterstützen wir vom ersten Schritt bis zum Exit: angefangen bei Analysen von Mikrolagen über bauliche Konzepte bis hin zum Vermietungsprozess und Exit. Wir bieten:
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Research
Jede Investmententscheidung fußt auf einem starken Datenfundament. Investoren, Finanzierer, Tourismusregionen, Städte und Kommunen unterstützen wir gezielt mit qualifizierten Entscheidungsgrundlagen mit hohem Informationsgehalt. Der Prozess, bestgeeignete Projektpartner zu gewinnen, kann durch Studien und Analysen einer etablierten Beratungsgesellschaft wie SELECT deutlich beschleunigt werden. Wir bieten:
Mehr erfahrenMit unseren Leistungen richten wir uns vornehmlich an institutionelle Investoren, Fondsgesellschaften mit Hotelanteil sowie Family Offices.
Über SELECT
Für unsere Beratung greifen wir auf ein interdisziplinäres Partner-Netzwerk zurück. So können wir Ihnen die gesamte Bandbreite der Hotelberatung anbieten.
Tina Froböse, MBA
„Ein Hotel ist mehr als nur eine Immobilie. Für manche ist es ein Ort der Inspiration und Ideen, für andere eine Station auf der Durchreise und für wieder andere die Erfüllung eines Kindheitstraums. Zugleich sind Hotels auch gewinnbringende Wertanlagen. Was immer Sie mit einem Hotel verbindet: Wir helfen Ihnen, damit erfolgreich zu sein.“
Mehr erfahrenTeam & Partner
Das Team besteht aus gestandenen Fachleuten mit großem Erfahrungsschatz aus den Bereichen Hotel Consulting, Management, Architektur / Technik und Brokerage. Hierzu zählen auch Partnerschaften mit freien Mitarbeitern und Mitarbeiterinnen.
Daneben unterstützt SELECT engagierte Nachwuchstalente, die im Rahmen eines studienbegleitenden Praktikums gezielt gefördert werden.
Karriere bei SELECT
Wir suchen jederzeit neue motivierte Teammitglieder mit Leidenschaft für Hotels. Schreiben Sie uns gerne für Praktika, Teilzeit- oder Vollzeitstellen an.
Was wir Ihnen bieten:
- Aktive Einbindung in alle Tätigkeiten
- Zugang zum Investoren- und Betreiber-Netzwerk
- Moderne Büroräume in der Düsseldorfer Innenstadt
- Reisetätigkeit mit internationalen Destinationen
- Angemessene Vergütung und Urlaubsregelungen
- Flexible Arbeitszeiteinteilung
Unsere Referenzen
Wir präsentieren Ihnen aus unserem langjährigen Track Record eine Auswahl erfolgreich realisierter Projekte:
Dorint Hotel Esplanade Jena
Pächterwechsel von Steigenberger zu Dorint als Partner von Härle Hotel Solutions
Eigentümer: WealthCap
Wellnesshotel Palmenwald
Freudenstadt
86 Zimmer
Beurkundung 08/2021
Renaissance Hotel Imperial Riding School
Wien, Österreich
369 Zimmer
The Student Hotel Dresden
Dresden
306 Zimmer
im Auftrag der Hamburg Commercial Bank
Hotel „Roots“ | Seetel Gruppe
Jahnshöfe Quartier am Golfclub Konradsheim
120 Zimmer
Steigenberger Hotel am Kanzleramt
Berlin
339 Zimmer
Arbireo Capital AG
Verschiedene Hotelprojekte
ibis Styles
Posthof Trier
100 Zimmer
IntercityHotel
Herford
135 Zimmer
Stiftung Schloss Dyck
Jüchen
Hoteleröffnung 2017
Kundenstimmen
Veranstaltungen
Kontaktieren Sie uns
SELECT Hotel Consulting GmbH
Königsallee 14
40212 Düsseldorf
Deutschland
Reinhard Thiele ist erfahrener Berater, Planer und erfolgreicher Hotelier. Aktuell betreibt er in Süddeutschland Hotels unterschiedlichster Couleur. Seine Stärken liegen besonders in der Begleitung von Hotels zum gesicherten Turnaround als auch im Interims Management.
Manfred Ronstedt ist Architekt und Mitglied der Ingenieurkammer von Niedersachsen und der FCSI Foodservice Consultants Society International. Er erarbeitet technische Gutachten über Hotel-immobilien, ist Buchautor und referiert auf Konferenzen und Symposien über Hotelentwicklung und -planung.
Leonie Korte unterstützt das Team bei der Projektbearbeitung unter anderem in der Recherche und Analyse von Marktdaten und studiert berufsbegleitend an der EBZ Business School in Essen.
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Transaktionsberatung
- Investor Sourcing
- Betreiberauswahl
- Anschlussvermietung | Revitalisierung | Rebranding
- Verhandlung wirtschaftlicher Inhalte von Betreiberverträgen
- Commercial Due Diligence
- Technical Due Diligence
- ESG
Asset Management
- Refurbishment und Erweiterungen
- Potenzial- und Effizienzanalysen
- Reporting- und Controlling Tools
- Zertifizierungen
- F&B Konzepte
- Betreiberauswahl und Vertragsverhandlung
- Umsetzungsbegleitung
Projektentwicklung
- Standortanalysen auf Mikroebene
- Hotelentwicklung – und Konzeption
- Betreibersuche
- Verhandlung wirtschaftlicher Inhalte von Betreiberverträgen
- Begleitung Exit / Investoren Sourcing
- Unterstützung Akquisition Finanzierung
Research
- Markt- und Standortanalysen
- Machbarkeitsstudien (Feasibility Studies)
- Hotelbedarfsanalysen
- Plausibilitätsprüfungen
- Benchmarking
Mehr über Tina Froböse
Tina Froböse stammt aus einer Hotelierfamilie und hat umfangreiche Erfahrungen in der internationalen Spitzenhotellerie und Hotelprojektfinanzierung. Bevor sie die SELECT gründete, war sie bereits 13 Jahre in der Hotelberatung verantwortlich tätig, davon 7 Jahre als Managing Partner der BBG-Consulting, Europas ältester Hotelberatungsgesellschaft. Tina Froböse erwarb ihren MBA mit Schwerpunkt Financial Management an der US-amerikanischen Johnson & Wales University in Providence, Rhode Island. Zuvor hatte sie ihr Fachstudium an der Hotelfachschule Wihoga Dortmund absolviert. Zu ihren weiteren beruflichen Stationen zählen:
- The Savoy London
- WestLB AG New York
- TUI Hotels & Resorts
Im Rahmen des Arbeitskreises Hotelimmobilien leitet Tina Froböse die Fachgruppe Revitalisierung. Sie ist darüber hinaus als Gast-Dozentin an der Düsseldorfer IST-Hochschule für Management tätig.